OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działki pod zabudowę jednorodzinną, zlokalizowane w miejscowości Marianka Kolonia, w spokojnym i malowniczym otoczeniu innych domów jednorodzinnych, a także w bliskim sąsiedztwie renomowanego pola golfowego Sand Valley.

LOKALIZACJA:

Działki znajdują się w miejscowości Marianka Kolonia, położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Pasłęk, w odległość w zaledwie 1 kilometra od węzła trasy S7 Pasłęk Północ, daje szybkie połączenie z Elblągiem oraz Pasłękiem, a zarazem gwarantuje spokój i uroki życia blisko miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działki o powierzchni:

Działka nr 1: 1248 m2

Działka nr 2: 1026 m2

Działka nr 3: 1159 m2

Działka nr 4: SPRZEDANA

Działka nr 5: 1015 m2

Działka nr 6: 1016 m2

Działka nr 7: 1021 m2

Działka nr 8: 1166 m2

Działka nr 9: 1004 m2

Działka nr 10: 1259 m2

Działka nr 11: SPRZEDANA

Działka nr 12: 1019 m2

Działka nr 13: REZERWACJA

Działka nr 14: 1037 m2

Działka nr 15: 1047 m2

Działka nr 16: 1056 m2

Działka nr 17: 1065 m2

Działka nr 18: 1495 m2

Działka nr 19: SPRZEDANA

Działka nr 20: 1007 m2

Działka nr 21: 1006 m2

Działka nr 22: REZERWACJA

Działka nr 23: REZERWACJA

Działka nr 24: REZERWACJA

Objęte są studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Na wszystkie działki zostały wydane warunki zabudowy z parametrami:

- budynek mieszkalny jednorodzinny (nie wyznaczono konkretnej linii zabudowy)

- wskaźnik maksymalnej i minimalnej nadziemnej intensywności zabudowy od 0,05 do 0,6,

- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni przedmiotowego terenu w wysokości do 21%;

- szerokość elewacji frontowej od 7,0 m do 16,0 m 

- wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku od 6,0 m do 9,5 m;

- geometria dachu jako: dach symetryczny, dwuspadowy o kacie nachylenia połaci od 25 do 45;

- kierunek głównej kalenicy dachu równoległy lub prostopadły w stosunku do frontu lub granic bocznych przedmiotowego terenu;

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 10%;

- maksymalnie do 2 kondygnacji nadziemnych.

Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze dojazdowej. Dodatkowo jest opłata za udział w drodze dojazdowej 9 tys.

Dojazd do działek drogą polną wewnętrzną z gminnej drogi asfaltowej.

INFORMACJE FINANSOWE:

Działka nr 1: 136 032 zł

Działka nr 2: 111 834 zł

Działka nr 3: 126 331 zł

Działka nr 4: SPRZEDANE

Działka nr 5: 110 635 zł

Działka nr 6: 110 744 zł

Działka nr 7: 111 289 zł

Działka nr 8: 127 094 zł

Działka nr 9: 109 436 zł

Działka nr 10: 137 231 zł

Działka nr 11: SPRZEDANE

Działka nr 12: 111 071 zł

Działka nr 13: REZERWACJA

Działka nr 14: 113 033 zł

Działka nr 15: 114 123 zł

Działka nr 16: 115 104 zł

Działka nr 17: 116 085 zł

Działka nr 18: 162 955 zł

Działka nr 19: SPRZEDANE

Działka nr 20: 109 763 zł

Działka nr 21: 109 109 zł

Działka nr 22: REZERWACJA

Działka nr 23: REZERWACJA

Działka nr 24: REZERWACJA

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

TOMASZ STEFANOWICZ

Nr licencji pośrednika 23696

TEL.  

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości