Atrakcyjna działka budowlano-inwestycyjna 3000 m² - Marianka, gmina Niedrzwica Duża

Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 3000 m² , położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Marianka, w gminie Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. Teren przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN), co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno dla dewelopera, jak i dla osób prywatnych poszukujących dużej przestrzeni pod budowę wymarzonego domu lub kilku domów wolnostojących.

Parametry działki i zagospodarowania terenu:

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 800 m² (zabudowa wolnostojąca) lub 600 m² (bliźniacza) - istnieje możliwość podziału terenu na kilka parceli.

Maksymalna intensywność zabudowy: 0.6, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki.

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%.

Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m (2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe w dachu).

Dopuszczalne dachy strome do 45 oraz dachy płaskie do 8 m wysokości.

Media:

prąd i woda bezpośrednio na działce,

światłowód w działce - szybki internet,

gaz w drodze - komfortowe podłączenie.

Dojazd i otoczenie:
Dojazd zapewniony drogą asfaltową oraz utwardzoną. W bliskim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone - pola, łąki i lasy, które sprzyjają spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.

Atuty lokalizacji:

Spokojna okolica łącząca walory natury z bliskością niezbędnej infrastruktury - szkoły, przychodnie, sklepy i restauracje w odległości ok. 5 minut jazdy.

Szybki dojazd do Lublina - około 20 minut trasą szybkiego ruchu.

Teren o dużym potencjale inwestycyjnym - możliwość podziału i budowy kilku domów jednorodzinnych.

To doskonała propozycja dla inwestorów planujących realizację kameralnego osiedla lub dla osób prywatnych ceniących przestrzeń, ciszę i bliskość natury.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Ewa Wiertel
tel.:  
e-mail:  

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo